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國產署標售空軍活動中心 元大銀82億得標

圖片來源:中央社

國產署標售台北市原「空軍官兵活動中心」設定地上權案,南山人壽搶先自行宣布得標,但元大銀行提出異議,強調已在投標期限內完成標單投遞,國產署最終宣布由元大銀以 82.01 億元得標。

本次標案共吸引南山、新光、富邦、元大與全球等 5 家金融業者搶標,開標過程「峰迴路轉」,依照開標程序,主辦人(國產署)須公布本次參與投標人的姓名(公司名稱)與投標金額,但元大銀行的代表發現未被公布投標單,因而提出異議,國產署立即終止開標程序,並前往指定的郵局(三張犁)領取標單。

國產署北區分署表示,依照投標須知,投標人需在法定期限內完成標單投遞,根據郵局出示的證明,元大銀在 8 月底已將標單投至指定的郵政信箱,不料郵局未登錄,因此國產署開標時才沒有拿到元大銀的標單。後來在監標人的見證下,國產署宣布本次地上權招標案,由元大銀以新台幣 82.01 億元得標。

但南山人壽已自行宣布以新台幣 75 億 5988 萬元得標,溢價率達 106.83%,並表示將規劃興建投資用商辦大樓,以實際行動表達對政府鼓勵壽險業投入公共建設的支持,在國產署宣布由元大銀得標後,南山也提出保留意見,要求國產署說明。

國產署官員強調,元大銀在法定期間內完成標單投遞,就有參與開標的權利,且當時並未進入審標程序,投標人提出異議後隨即中止開標,主要是郵局登錄作業疏失,國產署是依照規定宣布元大銀得標。

國產署表示,「空軍官兵活動中心」產權原屬國防部,因長期低度開發利用,基地遭收回變更為「非公用」,移交國產署活化,今年 7 月 2 日公告招標、今天開標,權利金底價約 36 億 7293 萬元,地上權存續期間 70 年,地租年息率 4.5%,地上權及地上建物可辦理分戶移轉,但用途限制不得作住宅使用。

台北市空軍官兵活動中心等 10 筆國有非公用土地,土地總面積約 1139.52 坪,位於台北市中心復興南路及仁愛路口,面臨仁愛路綠蔭大道,區域金融企業總部林立,並鄰近捷運忠孝復興站及知名飯店、百貨,區位極佳,也是台北市僅存少見的精華區大面積國有土地。

(中央社)

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