高雄市政府首例公辦都市更新案經評選由國城建設取得最優申請人資格，市府財政局今天表示，整體規劃有利於土地開發，要求業者依規定 4 年完成開發興建並銷售。
「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新」案今年 4 月底公告招商，只有一業者投標，經甄審會評審，國城建設取得最優申請人資格。
基地面積約 2000 坪的土地，其中含市有及國有土地，財政局表示，未來都更完成後，得標人可獲配 61% 的房地，地主（高市府及國產署）可分回 39% 的房地。
業者概估高雄市首例公辦都更案，更新後不動產價值有新台幣 28 億元。財政局估計這筆土地採都更整體規劃方式辦理比土地直接標售更具有經濟效益。
財政局說，依規定，得標業者應該在 4 年內完成都市更新審議、興建及完工銷售。
都更基地原為高雄縣稅務新村，基地位在鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近，土地為第3之一種住宅區。
(中央社)
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