看好高雄 開發區標售地百分百脫標

高雄市發展潛力無窮。高市府地政局辦理第 3 季開發區土地標售共推出 13 標 16 筆土地，今天開標百分之百脫標，標售金額逾新台幣 31 億元，多筆土地被搶標，也推升了土地售價。

市府標售地百分之百脫標，高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義受訪表示，公會對房市價量控制得宜才能讓高雄市的建築穩健發展，另外，他分析投資者看好高雄的發展潛力，也是投資者搶進的主因。

市府地政局指出，標售的土地多具有指標性，不管是美術館特區、高雄大學開發區或是後勁溪畔都有極佳的發展潛力，尤其公共設施完善，市場游資看好投資標的，是驅動投資者進場的利基。

值得注意的是地政局推出 13 標 16 筆土地，結果有 37 標封參與競標，多筆土地以高於底價很多決標，總標售金額 31 億 5513 萬元。

這次最受矚目的標售地中以美術館特區 44 期重劃區 2045 坪臨美術東四路，還擁有壽山、愛河、內惟埤文化園區景觀區的條件最佳，以總價 19 億多元脫標，每坪決標價 93.9 萬元。

另外，中都重劃區串連美術館特區及農16開發區，成為高雄市最大的優質住宅聚落，有 6 家投資人搶進，溢價近 20%，每坪脫標價約 60 萬元。

(中央社)