花蓮縣府「青年安心成家住宅專案」推出不如預期。民進黨花蓮縣長參選人劉曉玫說,錯誤政策衝擊購買意願,應轉型為出租和讓售雙軌並進的社會宅,讓弱勢家庭有安身立命之處。
花蓮縣政府建設處長鄧子榆受訪回應,這項住宅政策還在推動,一切仍照既定期程走,首棟(A棟)將在12月完工,雖然目前繳納訂金的正取戶未滿額,但會讓備取戶遞補,屆時再視繳款狀況調整後續相關辦法,內部也會進行檢討。
花蓮縣政府 2016 年在新城鄉推出 4 棟共 809 戶,每戶 20 坪、售價新台幣 250 萬元的「賣斷式」青年住宅,僅一成承購戶繳款,還流標 4 次。目前繳款狀況不理想。
對此,劉曉玫今天表示,花蓮縣整年的新建案約 700 至 800 戶,但這個案子卻高達 800 戶。且依先前的實價登錄價格,青年住宅沒有比周邊房價還優惠;而且上百戶只規畫 1、2 部電梯,配套明顯不足,怎麼可能吸引民眾購買?
劉曉玫抨擊,這項建案花了大量的廣告費用宣傳某人,未來接任的縣長只能被迫收拾爛攤子。
她表示,縣府即便把訂金從 50 萬元降低到 20 萬元,仍無法吸引民眾繳納訂金,顯見此青年宅政策,完全不符合民眾需求。青年住宅不應只能「買斷式」,還可轉型為能出租的社會住宅,對象除青年外,應擴大到經濟弱勢家庭群體。
劉曉玫認為,租金可設定為市場行情的 7 至 8 成,降低民眾財務負擔。她舉例,台東近期還推出單身青年租屋只要 3000 元的優惠,提供友善的居住環境。為體恤特定經濟極為弱勢群體,社會住宅租約年限甚至可到 10 年,視條件得以遞延。
(中央社)
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