仲量聯行今天在記者會指出，近幾季商辦租賃市場持續強勁，第 3 季去化量達 1 萬 8235 坪；今年前 3 季商辦租賃淨去化總額來到 4 萬 1560 坪，直逼過往全年最高值。
房地產專業服務和投資管理公司仲量聯行表示，第 3 季商辦租賃需求延續第 2 季走強態勢，特別是新大樓落成釋出，持續吸引有升級空間、或整合營運需求的企業搬遷進駐。
仲量聯行分析，全球經濟在美中貿易衝突、先進經濟體經貿及財稅政策走向、英國脫歐等風險變數的影響下，企業界行事仍然謹慎，營運以節省支出為首要考量。
仲量聯行評估，台灣企業因政府多項改革政策前景未明、零售及飯店業受到觀光影響，加上年底選舉將至等因素影響，行事持續謹慎。目前租賃市場需求仍集中在搬遷升級；投資市場仍以自用型工業地產為主流。
仲量聯行說，在新釋出供給持續吸引原 A 級辦公大樓，或其他等級大樓的租戶外，第 3 季也有租戶因併購進行辦公室統合；以及原租戶進行中大坪數增租。整體空置率方面，雖然敦北商業區有大樓釋出，但空間去化動能高，第 3 季其他商業區空置率持續下降，使整體空置率較第 2 季下降 1.2 個百分點，來到 6.9%，信義區空置率下降至 5.8%，非核心商業區更來到 2.4%，接近滿租狀態。
(中央社)
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