青安貸款新增一段式利率1.68% 立委仍嫌偏高

青年安心成家貸款優惠將展延，財政部擬在現行兩段式利率方案外，新增一段式利率 1.68%。不過，民進黨立委江永昌表示，相較於五大銀行新承做房貸利率僅 1.62%，利率仍然偏高。

為協助青年首次購買自用住宅，減輕房貸利息負擔，公股銀行自 2010 年底開辦「青年安心成家貸款」，自開辦以來至今年 9 月底止，共計撥貸 26.8 萬戶，撥貸總額新台幣 1 兆 734 億元。

然而，根據央行統計，今年 9 月五大銀行的青安撥貸金額占新增購屋貸款金額的比率僅 18.4%，相較於 2016 年 12 月的 38.9%，已經「腰斬」至一半不到；且 9 月底青安貸款餘額 6388 億元，月減 96 億元，也是去年 12 月以來首度轉為衰退。

財金部會官員表示，受房市價量築底、後續首購者減少，以及與一般房貸利差縮小等 3 因素影響，加上青安貸款申貸額度還有 800 萬元的限制，這樣的額度在雙北買房子可能不太夠，導致民眾可能轉而向其他民營銀行申請優惠房貸。

尤其，各銀行為了搶攻房貸市場，紛紛祭出優惠利率，青安貸款的利率已不具競爭力。目前青安貸款利率前 2 年為郵儲 2 年期定儲利率加 0.345 個百分點，約 1.44 %，雖然比較低，但第 3 年起即適用郵儲 2 年定儲機動利率加 0.645 個百分點、來到 1.74%，就高於許多銀行提供的優惠房貸利率。

因此，為增加民眾申貸青安貸款的誘因，財政部已規劃在年底青安貸款再度展延時，除了原本的兩段式利率方案，新增一段式利率 1.68%供申貸人選擇，目前已報行政院核定。

然而，民進黨立委江永昌今天在立法院財政委員會後指出，包含永豐、國泰世華與渣打銀行，都有推出利率在 1.6%以下的優惠房貸，且從 9 月五大行庫新承做房貸利率僅 1.62%，青安貸款推出一段式利率 1.68%仍然偏高，質疑誘因仍顯不足。

(中央社)