全國都市地價指數 新北跌最多連江漲最大

內政部今天發布最新都市地價指數，本期全國都市地價總指數為 100.22，較上期上漲 0.22%，已連續 6 期漲跌幅維持在 1% 內，其中漲幅最大者為連江縣上漲 1.32%，跌幅最大者為新北市下跌 0.42%。

內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，性質類似物價指數，並定期於每年 1 月 15 日及 7 月 15 日發布。

內政部今發布的是第 51 期（2018 年 4 月 1 日至 2018 年 9 月 30 日）都市地價指數。依據統計，全國各直轄市、縣（市）中，上漲幅度較大者依序為連江縣上漲 1.32%、臺南市上漲 1.18% 及基隆市上漲 0.87%。

下跌幅度較大者依序為新北市下跌 0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌 0.24%，除連江縣及臺南市外，其他直轄市、縣（巿）漲跌幅皆於 1% 內微幅波動。

本期漲幅最大的連江縣政府表示，因近年來積極推動觀光行銷，觀光人次已較去年同期增加 49%，進而吸引投資人潮，帶動地價上漲，又因該地價較低，以致漲幅計算後波動較為明顯。

至於新北市本期下跌 0.42%，跌幅最大，主要是整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋，餘屋量增加，議價空間仍大，價格持續向下修正，連帶影響中古屋市場交易行情，以致地價呈現下跌趨勢，其中以新莊區跌幅最為明顯。

此外，內政部指出，各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲 0.17%，商業區指數上漲 0.36%，工業區指數上漲 0.31%；另本期全國土地買賣筆數為 25 萬 8922 筆，較上期（25 萬 90 筆）增加 3.53%，較去年同期（25 萬 7464 筆）相較增加 0.57%。51 期都市地價指數已公布在內政部地政司網站（http://www.land.moi.gov.tw）。

(中央社)