擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

台北東區空店潮引熱議，台北市政府擬規劃實施「空屋稅」。副秘書長陳志銘今天說， 4 月底將拜會財政部，討論空屋稅率逾 3.6 % 想法，此外，自住房屋稅明年 7 月起將可降至 0.6 %。

北市東區空店潮引發外界關注，北市府研議在房屋稅徵收自治條例中開徵「空屋稅」，針對閒置逾一年的房屋、店面，課徵高於持有 3 戶以上的 3.6 % 稅率。但因房屋稅屬中央法規，北市府需與中央財政部討論後才可施行。

對此，台北市政府副秘書長陳志銘今天表示， 4 月底會與財政局長陳家蓁拜會財政部，目前房屋稅徵收自治條例訂定空屋稅率為 2 %，這樣稅率是無法解決北市 3.6 萬戶空屋問題。

他說，北市府對房屋稅率的想法就是，「自住輕稅、多屋高稅、空屋重稅」，持有多屋的民眾需課徵高額稅率，但空屋部分，意味完全不使用房子，根本就是資源浪費。

他表示，目前中央對北市府提出空屋稅的想法是希望先提高至 2.5 %，但這對解決空屋問題根本不痛不癢，北市府希望可調高超過 3.6 %，但需要先與中央洽談。

陳志銘說，東區空店問題只是台北市冰山一角，應該要面對的是北市 3.6 萬戶空屋、全國 60 萬空屋長期閒置問題，房屋不該被視為商品或是「手中餘裕資金的消化標的」，而是民眾安居樂業的必備資源之一。

另一方面，單一且自住房屋稅率將調降至 0.6 % 部分，陳志銘指出，2020 年 1 月將召開不動產評價委員會議時會提案討論，如審議通過，預定最快 7 月就可實施，讓自住房屋稅率由 1 %降至 0.6 %，民眾繳納 2021 年房屋稅時，稅額將可再減少。

他說，北市府從 2017 年 7 月起針對全國單一且自住房屋，透過調降稅基，讓房屋稅實質稅率從 1.2 % 降至 1.0 %，明年為讓自住者可輕稅，訂定稅率再打折，盼降至 0.6 %。

台北市房屋稅徵收自治條例規定，房屋稅是依現值課稅，住家用部分，以持有戶數多寡而定，供自住或公益出租人出租使用者為 1.2 %、 2 戶以下為每戶 2.4 %、 3 戶以上每戶 3.6 %；非家用包含營業、醫院等，稅率從 2 %到 3 %。

（新聞資料來源 : 中央社）