（芋傳媒記者陳宇義報導）遭週刊爆料失業還能買 7200 萬豪宅的國民黨參選人韓國瑜，一日內說法數次，款項來源也說不清，遭各界強烈質疑；臉書粉專「失去的元素」以《正庶民元阿素教你買豪宅》告訴大家其實買房一點都不難這裡面有「眉角」！ PTT 創辦人杜亦瑾也分享此文表示，這個在中國叫做「更名房」，中國房地產亂象整改的重要項目之一，可以百度一下。
韓國瑜昨天被爆失業期間買台肥豪宅，並辯稱他是向銀行貸款，發言人何庭歡還說「庶民也有買賣房產的權利」，不料，今（7）日立委林俊憲又踢爆韓國瑜是向台肥施壓借款，韓辦另一發言人葉元之為了澄清，反打臉韓國瑜，指韓國瑜持有房屋期間，工程款都以積蓄支付，沒有辦理貸款，韓陣營幾個人說法兜不攏，更讓令人懷疑韓國瑜買豪宅案情不單純。
臉書粉專「失去的元素」指出，今天庶民草包在南港買 7200 萬豪宅的新聞吵得沸沸揚揚，其實買房一點都不難，這裡面有眉角！新聞報導以 7200 萬來算， 30 % 頭期款就要 2,160 萬，貸款期間本金利息一個月就要繳 30 萬，比起 22k 的庶民年薪還高。
「失去的元素」說，然後政論節目狂罵一個失業的人如何購買 7200 萬的房子？也有韓極粉說他賣 6900 多萬，算一算還賠 200 多萬，怎麼能罵他炒房？「失去的元素」說「看完新聞我睡了一個午覺，玉皇大帝又來託夢了！持平來說，玉帝覺得大家都誤會草包了，草包真的沒有炒房，因為草包真的沒有買房子」。
「失去的元素」指出，要看懂這種特權庶民的操作手法要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價 2 成」以及「 101 年 8 月實施實價登錄」這兩則新聞才會看得懂。首先，當時這個建案是預售屋，所以當事人還沒有「買到房子」，他買的是「訂購單」，也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利。
「失去的元素」分析表示，之後，在房子申請使用執照，準備交屋前，如果房價已經上漲，有人想買這個房子，他則把訂購單的權利賣給下家，賺取房價上漲的價差。更棒的是因為這個過程中，房子始終都沒有登記在第一手的買家身上，當他賣出的時候，連一毛稅金都不用付，這個手法，在有錢人的世界裡叫做「賣紅單」（因為訂購單給買方的存根聯是紅色的）
「失去的元素」直言，說穿了，這就跟賣黃牛票是一樣的概念，只是黃牛票一張比較便宜，賣黃牛房子，要拿出來的資金太高，於是搭配第一則新聞，當事人就去施壓這塊地聯合開發的地主「台肥」要他借款 20 %。至於為什麼是 20 % 呢？「失去的元素」指出，看看買預售屋的付款拆分表
1.訂金 + 簽約金 7 % （一開始簽約付款）
2.工程款 7% （興建中付款）
3.封頂 + 使照 6% （蓋完交屋付款）
「失去的元素」說，這些總計加起來剛好是 20 %，所以這個賣黃牛票的，不但不拿錢出來買票賺價差，還要賣票的拿錢借他來先買票，換言之台肥借他二成的房價款項，讓他擁有購買權。那「草包」是真的眼光不好賠本售出？又還是因為要準備接北農，怕衍伸出困擾所以趕緊拋售？他打趣的說，玉皇大帝跟我說「都不是呀！」他們才沒有在客氣的，主要就是開始要交屋了，一登記過戶再賣就得繳稅了。
再來，搭配第二則新聞來看，實價登錄是 101 年 8 月開始實施的，100 年購買時不用登錄，只要建設公司願意配合，要說購買價是多少就多少！台肥，一家都能「被借款」的聯合開發商登記價格「被作個價」，就跟身為汽車維修員隨身帶著扳手一樣的合理。換言之假設實際購買價是 6000 萬，作價 7200 萬，而冤大頭台肥再拿 2 成 1440 萬借草包支付那 2 成房價都還有剩，然後賣給下一手 6900，平白搬走 900 萬！整個過程中連房子都沒有，連錢都沒有付，怎麼可以罵草包炒房呢！
PTT 創辦人杜亦瑾分享「失去的元素」表示，這個手法在中國叫做「更名房」，是中國房地產亂象整改的重要項目之一，在中國去買房子時業務告訴你都賣完了，不過有一個人要退訂，很多是關係人賺外快方式；銀行跟開發商關係同時好的人，可以做到開盤即清盤，很多人因為這樣炒房發財，「把財富自由的人說失業是庶民限制了自己的想像力。」至於當事人是不是這樣操作他是不清楚。
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