高市府開發區土地標售全壘打 岡山都心創新高價

高市府今天辦理第3季開發區土地標售， 12 標 14 筆土地被搶標全脫手，總標售金額新台幣 13 億 6179 多萬元，高出底價3億多元，脫標率百分之百；其中岡山 87 期重劃區售價還創新高。

市府每一季標售土地開發區抵費地，今天標售推出 12 標 14 筆土地；最受矚目的是第 87 期重劃區1筆角地，位於岡山區鵬程路及鵬程東一路，面積約 1006 坪，因近省道台1線及捷運南岡山站，附近又有公園及國小等，具備優質居住環境及交通便捷條件，生活機能佳，有 16 家投資人搶進，最後以5億 2168 萬元標脫，溢價率 56 . 78 %。

地政局分析這筆地地受歡迎的原因在於基地面積大，周邊有捷運、還臨文化中心，尤其學校及市場等具備，是岡山區新都心所在；每坪標脫價 51 .8萬元。

另外，第 86 期市地重劃區也推出1筆 378 坪特定倉儲轉運專用區用地，基地可作商業服務及物流倉儲使用，因近小港國際機場、國道1號及捷運紅線草衙站也受青睞搶標。

地政局也以此基地交通便捷，又臨近大魯閣草衙道大型休閒購物中心，具有帶動商機磁吸效應，也吸引3家投資人競標，以總價 8695 萬元標脫，每坪標脫價約 23 萬元；也是投資人搶進的主因。

另外，地政局也推出第 77 期市地重劃區及高雄大學區段徵收區土地標售案，都是投資人的投資標的，都有不錯的標售交易價。

地政局綜觀這一季土地標售 12 標 14 筆土地吸引 70 標封參與投標，總標售金額 13 億 6179 多萬元高出底價3億多元，地政局分析顯見投資人對於大高雄房地產未來具有信心。

（新聞資料來源 : 中央社）