台中老舊住商大樓 市府列管輔導立案推動重建

高雄「城中城」大樓火警燒出老舊住商大樓問題，台中市都發局今天表示，市內相關舊市區列管老舊住商大樓，均已輔導成立相關都更會，加速推動重建，其中東海大樓已進行重建。

高雄「城中城」大樓火警死傷慘重，也燒出老舊住商大樓的問題。台中市都市發展局今天發布新聞稿指出，台中市相關舊市區列管老舊住商大樓，均已輔導成立相關都更會；其它相關使用中大樓則協助重建、整建維護、公安申報及目的事業機關聯合稽查等事項。

針對閒置大樓都市更新部分，都發局表示，市府已針對閒置大樓較多的中區進行了解，包括千越大樓、東海大樓、原遠東百貨大樓、金園大樓、民昇大樓等案，均協助成立更新會立案，加速推動重建工作。

其中，東海大樓已循「都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱：危老條例）」進行重建，預計興建地上 22 層、地下5層的 148 戶集合住宅大樓。

至於危老重建推動情形，都發局指出，依內政部最新統計資料顯示，台中市屋齡 50 年以上房屋占台中市房屋總數（ 106 . 35 萬）的6. 71 %，約7. 14 萬宅；屋齡 40 年以上房屋占房屋總數 23 . 57 %，約 25 . 07 萬宅；屋齡 30 年以上的房屋，占房屋總數 40 . 22 %，約有 42 . 79 萬戶。

都發局表示，台中與其它5都老舊房屋所占比例比較排名第5，屬較年輕的城市，房屋老化程度依序為台北、高雄、台南、新北、台中及桃園。

都發局指出，危老條例於2017 年 5 月 10 日公布施行至今，台中市的危老重建申請案件 436 件，核准案件 307 件，全國排名第3，僅次於台北市、新北市。

（新聞資料來源 : 中央社）