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旅館轉社宅今起受理申請 目標2年推出2萬戶

台北市明倫社會住宅。圖片來源:中央社

國家住都中心執行內政部旅館轉社宅計畫,今天正式受理業者提案申請,目標在2年內推出2萬戶社會住宅,並提供修繕補助及租稅優惠。

行政院日前核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」(簡稱旅館轉社宅),規劃今年上路。

國家住宅及都市更新中心(國家住都中心)執行內政部旅館轉社宅計畫,今天正式受理業者提案申請,除協助旅館業者度過疫情,也提供都會區就業人口及租屋家庭更多居住選擇。

國家住都中心發布新聞稿說,旅館轉社宅計畫徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍,可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠,免徵地價稅、房屋稅,租金收入也免徵營業稅。

國家住都中心指出,為提升住宅品質,政府提供每房(戶)新台幣 4 萬元的修繕補助,對停業的旅館修繕費另額外補助 1 萬元。

此外,國家住都中心表示,政府也將提供市價租金差額補助、最高 10 %房間總數的空房補助,及每次 3000 元的公證費補助,降低業者經營風險。

國家住都中心說,以建築物規模資格來說,整棟建築物加入本計畫的房舍需有 15 房(戶)以上,分樓層加入則要有 30 房(戶)以上或達原本旅館總房間數的1/2。

要作為社宅,國家住都中心表示,建築物須符合消防、公共安全、居住水準、通風採光等條件,並具備獨立衛浴和生活必須的公共設施,讓未來入住房客能夠享有安全且安心的居住環境。

為加速旅館轉社宅計畫執行,國家住都中心每月將召開1至2次審查小組會議。審查小組由內政部地政司、營建署、交通部觀光局、建築師公會、不動產估價師公會及專家學者共同組成,確保申請提案符合計畫。

旅館轉社宅提案通過並完成修繕後,業者就可申請修繕費用補助,並在營運的3年期間持續享有相關優惠。

(新聞資料來源 : 中央社)

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