房仲：房市不悲觀 民眾購屋意願上升

房仲調查民眾購屋意願顯示，兩年內有購屋意願者年增 2.9%，家庭月入 12 萬元到 16 萬元更年增 10.3% 之多，雙北市的居民購屋意願和去年同期相比，增幅更居六都前兩名。

中信房屋發布第 3 季宅指數調查，兩年內有購屋計畫者占 39.2%，勝過 2017 年第 3 季同期的 37.8%；1 年以內有購屋計畫者占 15.7%，較 2017 年第 3 季的 12.8% 增加。

調查發現，除了兩年和 1 年內購屋意願增加外，家庭月收入新台幣 12 萬元以上的高收入族群，為購屋意願增加最多的族群。以 12 萬元到 16 萬元族群的購屋意願達 22.7%，不但比第 2 季增 3.2%，年增更達 10.3%；月入 16 萬元以上家庭購屋意願 19.3%，季增 2.0%，年增 2.1%。

若以區域來看，雙北居民購屋意願無論與第 2 季或去年同期相較，均呈增加態勢。其中，台北市受訪居民第 3 季購屋意願占 16.8%，季增 2.1%，年增 4.4%；新北市的受訪居民第 3 季購屋意願占 26.3%，季增 1.1%，年增8.2%；雙北居民第 3 季購屋意願季增和年增率幾乎居各縣市排名前 2。

中信房屋副總經理劉天仁表示，以雙北居民的購屋意願調查與實際前 8 月六都房屋買賣移轉統計相比，台北市為 1 萬 7873 棟，年增 17.6%，年增率居六都第一名；新北市 3 萬 7580 棟，年增 10.4%，年增率居六都第三名，僅次於台南市的 12.3%，足以證明雙北居民購屋意願確實名列前茅。

劉天仁指出，這些購屋意願的調查數據都是非常值得留意的指標，當購屋人的需求愈來愈回穩，市場沒有悲觀的理由。

(中央社)