國泰建設晚間發布 2018 年第 4 季國泰全國房地產指數，統計發現九合一大選後單月房市量價無數據顯示好轉，未來仍要謹慎以對，預期整體房市，特別是雙北和桃竹區將維持盤整修正。
國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心共同發布最新國泰全國房地產指數統計，與 2018 年第 3 季相較， 2018 年第 4 季呈現價漲量縮，但與 2017 年同季比較則呈價量俱穩。
觀察六都表現，去年第 4 季可能成交價相較第 3 季，除新北市平均成交價每坪新台幣 37.19 萬元，下跌 3.1 % 外，其他地區均上漲 3.01 % 到 13.31 % 不等，其中台北市平均成交價每坪 81.15 萬元，上漲 3.01 %，桃竹地區平均成交價每坪 24.89 萬元，上漲 13.31 %；相較 2017 年同季，除雙北地區下跌外，其他地區均穩定或上漲。
各地區成交量指數去年第 4 季相較第 3 季，除台北市為 270.86 ，下跌 6.23 %；台南市 219.35 ，上漲 21.26 %，維持穩定外，其他四都均減少 3 成以上，其中以桃竹地區成交量指數 202.57 ，下跌 39.36 %最多；相較 2017 年第 4 季，除新北市減少外，其他地區成交量均呈穩定或增加。
國泰建設表示， 2018 年第 4 季受到九合一選舉影響，房市買氣表現不盡理想，都市更新條例修正案通過雖為房地產市場帶來可能的利多，但近期兩岸關係緊張及政治紛擾情勢，可能對未來國內房市景氣造成外在震盪干擾。
國泰建設指出，九合一大選後拼經濟替房市創造利多題材，但選後單月價量表現並無數據顯示轉好，面對未來房地產市場仍應審慎以對。
整體而言， 2018 年房市表現較 2017 年佳，但長期來看，成交量仍處相對低檔，對未來是否復甦仍有不確定性。預期整體房市特別是台北、新北及桃竹地區，仍將維持盤整修正的格局。
（新聞資料來源 : 中央社）
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