中國8月房市降溫 整體漲幅縮小

中國國家統計局今天公布 8 月份 70 個大中城市房價變化，代表 4 個一線城市房價風向標的中古屋銷售價格年降 0.2 %，是去年 6 月以來的首次轉降。專家表示，房市投資的增速未來會平穩下滑。

統計資料顯示，北京、上海、廣州和深圳這 4 個一線城市 8 月的新建商品住宅（新成屋）銷售價格比上月上漲 0.3 %，漲幅與上月相同。其中，北京上漲 0.5 %，上海上漲 0.3 %，廣州和深圳均上漲 0.2 %。

但是央視財經特別指出，在有「房價風向標」之稱的中古屋銷售價格方面， 4 個一線城市比起去年同期下降了 0.2 %，是去年 6 月以來的首次轉降，其中，廣州中古屋銷售價格年降 2 個百分點，北京下降 0.9 個百分點。

此外， 31 個二線城市新成屋和中古屋銷售價格月增率分別為 0.5 % 和 0.2 %，漲幅比上月均下滑 0.2 個百分點；年增率分別為 9.9 % 和 5.5 %，漲幅比上月分別下滑 0.8 個百分點和 1.2 個百分點。

餘下 35 個三線城市新成屋銷售價格月增率為 0.7 %，漲幅與上月相同；年增率為 9.0 %，漲幅比上月下滑 1.2 個百分點。

報導引述國務院發展研究中心市場經濟研究員劉為民說，前期一些房價上漲過快的熱點城市，房地產市場的熱度已經控制住。隨著金融、土地等一系列政策公布和實施，他認為整個房地產市場投資的增速，未來會出現平穩回落的狀態。

（新聞資料來源 : 中央社）