環保律師詹順貴今天表示，台東縣政府花 6. 29 億元買回美麗灣渡假村「就是一種賠償」，應拆除才是友善環境；建築師依當年建價估約 2 億多元，加上年久折價，認為縣府「買貴了」。
地球公民基金會今天舉辦「拆除美麗灣，向海致敬－政府立即評估勿喊空話！」記者會，基金會副執行長蔡中岳表示，美麗灣渡假村就是大違建，台東縣政府還花新台幣 6. 29 億元買回。蔡中岳直言，「拆掉比較省錢、環保」，讓環境慢慢回復到原本的樣子。
過去負責美麗灣案訴訟的律師詹順貴表示，台東縣政府指 6. 29 億元是「買回」而不是「免賠」的說法有待商榷；仲裁雖然沒有判給業者「所失利益」（預期利潤），但讓業者在「所受損害」（興建成本）得以回收，這樣「買回」只是名目，實質上就是一種「賠償」，盼能公開仲裁判斷書。
詹順貴表示，中央主管機關是使得上力的，內政部可依行政程序法第 117 條，將建照、使照撤銷；呼籲監察院應介入調查，從過去的環評、到現在仲裁是否有圖利業者之嫌。這麼大的建築，管理、維護費用不是台東負擔得起，拆除對環境會更友善，才是真的做到回復環境原貌。
與會的曹羅羿建築師事務所負責人曹羅羿表示，依當年的建造成本，1 坪約 4 萬元、總樓地板面積 5462 坪來估算，2 億多元算是比較公允的價值，就算是依現在的建材價格估算，也僅約 4.5 億元；從現有的資料來看，「是買貴了」，應公開鑑價資料供各界評斷。
曹羅羿進一步說明，業界一般建築物存在年限愈久價值愈低，若依 50 年僅剩 10 %價值來計算，這間建築物已經存在 10 多年，甚至是未完整完工的狀態，價值應該較建價更低；且不合法、不合用的房子，不管花幾億元都沒有用。
曹羅羿指出，若原建築留下來再裝修，視再利用的情況，估計要再投入 1.5 億到 4 億元，未來想要攤平成本，可能又變成蚊子館；拆除若透過好的廢棄物處理方式，門、窗等回收再利用能有效降低花費，粗估只需要 3600 萬元。
台東杉原海邊美麗灣渡假村，2005 年底動工、 2006 年主體建築完工。不過環保團體陸續提出「建照和執照無效」、「環評無效」訴訟，建照和執照部分，業者勝訴，但高雄高等行政法院在 2016 年 3 月底判決「撤銷環評結論」定讞。
由於營運遙遙無期，業者於 2018 年 8 月間提出仲裁，要求終止契約，並向台東縣政府求償損害賠償 12 億 1922 萬元。仲裁結果裁定台東縣政府以6. 29 億元買回。
（新聞資料來源 : 中央社）
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