實價登錄

統計資料顯示，雙北市去年下半年豪宅交易量雙雙衰退，其中台北市若與4年前同期高點相比量縮逾8成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，平均地權條例中的私法人購屋許可制上路，加上去年下半年總統大選帶來不確定因素，讓高資產族群置產趨向謹慎。住商機構據台北地政雲、實價登錄資料統計指出，台北去年7月至 12 月，總價逾新台幣1億元豪宅交易量共 21 件，與 2022 年同期相比，交易量縮約 63 .2%，若與4年前同期高點的 130 件相比，交易量縮 83 .8%。

過去 7 年政府打房做了下面的事情：

時代力量立委陳椒華今天表示，為改善承租人的弱勢地位及租屋安全疑慮，時力黨團將提案修正租賃住宅市場發展及管理條例，包括由出租人及承租人於訂定契約之日起 30 日內辦理實價登錄等規定。

媒體報導，疑有不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價。

立法院今天三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文，明定成交案件的門牌、地號要完整揭露，並溯及到已揭露的案件，也增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶處新台幣 100 萬元罰鍰。行政院宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會 10 日通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」部分條文修正草案等實價登錄2.0三法，送立法院審查，而立法院會今天在朝野都無異議的情況下，三讀修正通過相關條文。

行政院祭出5大措施打炒房，並草擬實價登錄2.0修法。台灣民眾黨立法院黨團今天舉行記者會，呼籲實價登錄2.0和囤房稅相關修法別再拖延，既然行政院已端出修法版本，立法院內政委員會應盡快排審。行政院會昨天通過實價登錄2.0修法，包括平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例部分條文修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬；另外也通過所得稅基本稅額條例修正草案，杜絕個人藉由設立公司或股權交易，規避不動產交易稅。

行政院宣示打炒房，為完備相關法律，行政院會今天通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬。行政院會上午通過「平均地權條例」部分條文修正草案、「地政士法」第 26 條之1、第 51 條之1、第 59 條修正草案，以及「不動產經紀業管理條例」第 24 條之1、第 29 條、第 40 條修正草案。

今天報載：政院打炒房5大措施 龔明鑫：別懷疑政府決心！

市區房價往往高不可攀，然而根據「 591 實價登錄」資料顯示，六都行政區均有親民價格中古社區可入手，其中台北市蛋黃區的大安、信義區還找得到 40 多萬元的4字頭房價。網路生活平台數字科技旗下的 591 房屋交易網推出「 591 實價登錄」服務，將內政部超過3萬多資料實名化，全台社區大樓、公寓、透天只要輸入地址，就能查詢歷史成交紀錄。

民主進步黨今（6 日）召開第中常會，邀請都市改革組織 OURs 常務監事林旺根以「居住正義問題回顧與展望：以實價登錄與多屋空屋稅制改革為中心」為題進行專案報告，黨主席卓榮泰表示，實價登錄制度如何進一步透明化交易資訊應該持續進行社會對話，尋求最大共識，以利完成必要的修法及配套，而囤房稅是地方自治的權限，修法應審慎評估，並通盤考量政策效果及城鄉發展的落差。