房租

北市萬華區昨天發生租客砍死二房東案，陳姓男子積欠顏姓男子逾2萬元房租，陳嫌不滿遭追討涉持菜刀砍人並逃至新竹投案，北市警方今天下午帶陳嫌到二殯相驗後移送北檢偵辦。

當赫南德茲（ Tamara Hernandez ）面臨房東將她的租金大漲，她選擇住進一輛露營車。畢爾德（ Beau Beard ）因為出獄後失去一切，如今也以露營車為家。法新社報導，像他們這樣的情況，如今在別稱「金州」的美國加州屢見不鮮。原本象徵在海邊無拘無束過生活的露營車和露營拖車，現在卻日益反映出加州不那麼光采的現實一面，那就是這裡存在住房危機，愈來愈多人負擔不起住在真正的屋簷下。

政府祭出囤房稅2.0，引發租金轉嫁擔憂。財政部今天表示，這次方案針對出租且申報所得達一定標準的房東，不僅未調升稅率，更將上限稅率從現行3.6%調降至2.4%，因此不會有房租轉嫁問題，反而有望讓租屋黑數浮上檯面。現行房屋稅條例規定，「自住」限3戶、稅率1.2%，第4戶起視為「非自住」、稅率介於1.5%至3.6%，地方政府決定是否採用差別稅率，俗稱囤房稅，目前有 10 個縣市實施，六都僅新北市尚未跟進。

西班牙民主轉型以來首部為改革住房問題提出的「新住房法」經國會兩院通過後， 26 日正式生效。新法案限定房租漲幅，且驅逐房客的規定更嚴格，以保障年輕人和弱勢群體的居住權。西班牙左翼聯合政府去年2月便已在部長理事會上批准「新住房法」，歷經一年多的協商，4月 27 日在眾議院以 176 票贊成、 167 票反對和1票棄權下闖關成功；法案送交參議院表決， 17 日再度以些微差距通過，成為西班牙民主轉型以來首部住房法案。

近日義大利各地學校陸續出現學生在校園周遭搭起帳篷，抗議住房成本高漲。

新北市三重區羅姓房東今天下午要求積欠房租的王姓房客搬離，兩人爆發口角，王男竟持刀砍傷房東多刀，血流如注，警方獲報到場逮人並將傷者送醫急救。

中研院院士王平表示，台灣消費者物價指數（ CPI ）年增率被低估，應該要把實際房租跟房價的影響適度納入反映，評估如果納入，可能影響 CPI 年增率達2個百分點。

民進黨立委林楚茵表示，據媒體報導，有房東傳訊息通知房客，將從5月起調高房租，主因今年3月中行政院通過相當嚴苛的打炒房措施「房地合一2.0方案」，重稅打房，使貸款償還不易，稅費也上揚，請房客儘早回應續租與否。

行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，但未處理囤房稅。行政院政務委員龔明鑫說，政府最擔心囤房稅一年增加的幾千元稅金，會被屋主轉嫁給租屋者，殃及無辜，所以這波修法以房地合一稅為主。

台灣高房價讓許多人負擔不起，靠租屋滿足居住需求，民進黨立委高嘉瑜質詢時指出，主計總處編製的房租指數樣本數過低、無法反映實際現況，主計長朱澤民表示，「我們會檢討」。主計總處今天於立法院財政委員會進行業務報告，民進黨立委高嘉瑜質詢時指出，房租指數 10 年來累積漲幅僅8%，營建署據此稱房租平穩，不過房租指數樣本數僅 1200 個、六都各 120 個樣本，在樣本數有限的情況下，難以反映真實現況。