社宅

內政部今天說，中央流行疫情指揮中心提升全國疫情警戒至第三級，恐影響行業經營及國人生計，國家住都中心率先議定林口社宅店舖自5月起減租 50 ％，為期3個月；社宅住戶若確診、隔離則減租 20 ％。內政部上午指出，因應中央流行疫情指揮中心提升全國疫情警戒至第三級，已責成各社宅主辦機關研議紓困機制，期盼地方社宅及民間店舖出租人都能響應，共體時艱。

立法院會今天三讀修正通過住宅法部分條文，明定調高社宅提供弱勢者的比率，由現行的 30 %提高到 40 %。屋主參加社宅包租代管，每屋每月租金收入免稅額度，由現行的不得超過新台幣1萬元，擴增到1萬 5000 元。為推動社會住宅，立法院會今天三讀修正通過住宅法部分條文，明定調高社宅提供經濟或社會弱勢者的比率，由現行的 30 %提高到 40 %。並新增「因懷孕或生育遭遇困境之未成年人」，納入經濟或社會弱勢者身分。

內政部次長花敬群今天說，社宅第一階段興建4萬戶已達標，第二階段預計興建8.4萬戶，截至今年第一季，已完成 15 處、 4002 戶社宅工程決標；8年興建 12 萬戶社宅，「有機會順利執行完成」。

北市明倫社會住宅租金挨批過高，台北市長柯文哲今天說，社宅陽台面積超過5坪部分將由市府吸收。以明倫社宅每坪租金新台幣 842 元計算，3房型租金最多減少 3200 元。明倫社宅 44 坪3房型最高租金為4萬 500 元，挨批背離居住正義，柯文哲原先允諾下次3年租約再調降，議會則擱置預算，堅持要求立即降租，並要求柯文哲今天赴議會專案報告。

回顧柯文哲政治決策，不難發現，柯文哲實際介於過度自信與反叛者之間，更多時候展性出非理性，但卻用新政治、新嘗試做包裝。

全台首座警消社會住宅今天動工，將提供 317 戶給基層警消。總統蔡英文說，這是政府表現照顧警消決心；新北市長侯友宜說，感謝中央興建社宅照顧警消，新北市也將全力以赴興建社宅。新北市中和區警消社會住宅今天在警政署保二總隊舊宿舍原址動工，將興建地上 16 層、地下4樓，提供套房及1到3房等4種房型，共 317 戶，專供基層警消及眷屬入住。總統蔡英文、行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇、新北市長侯友宜、國家住都中心代理董事長花敬群上午出席動土典禮。

台北市政府推明倫社會住宅租金引發討論。前都發局長林洲民今天說，北市府近期引用社宅租金計算公式是前所未有的案例，租金是公共議題，「取利於民」不可取。對此，台北市政府發言人陳智菡表示，北市社宅公告租金總價，由3家估價師查估 10 家以上周邊住宅租金標準訂定，低於市場行情 85 折，且社會局針對經濟弱勢住戶提供新台幣 3000 元至1萬 1000 元租金補貼，降低住民負擔。

我半年前做過「政壇吳淑珍指數」。

媒體報導台北市政府近日因土地租金問題，放棄蓋六張犁陸保廠D、E基地社宅。內政部表示，中央有補貼興建社宅所需要的土地租金，但尊重北市府決定，將由住都中心接手蓋社宅。內政部指出，台北市六張犁D、E基地是國防部營改基金土地，根據住宅法與營改基金規定，得採長期租用。依行政院核定修正的「社會住宅興辦計畫」，興建社宅所支付的土地租金已納入中央對地方政府非自償補助內容，因此，支付土地租金，未必會造成地方政府的財務負擔。

台北市政府明倫社會住宅3房型 44 坪租金高，引起討論，但申請件數已超過戶數。前都發局長林洲民說，滿租不代表民眾認同租金，是因確實需要社宅。北市府推動大同區明倫社會住宅，因3房型 44 坪月租金新台幣4萬 500 元，近期引起外界討論、關注，看屋民眾普遍認為陽台過大。北市府都市發展局規劃今天是明倫社宅受理申請最後一天，至中午止，3房型有 79 件申請案，已超過 45 戶數，1房型、2房型申請件數也超過戶數，呈現滿租狀況。