聯徵中心

台北市公寓屋齡普遍偏高，不過因地段佳、價格也較住宅大樓便宜，聯徵中心統計台北市公寓購屋人年齡，去年前3季以 35 歲至 40 歲族群房貸數量增加最多，平均購屋總價約新台幣 1432 萬元。聯徵中心統計顯示，去年前3季北市公寓房貸增加最多年齡層為 35 歲至 40 歲族群，共計增加 711 件樣本數，平均購屋總價約 1432 萬元，貸款成數中位數為 78 .9%，接近貸款8成左右，平均貸款利率為1. 47 %，平均購買 30 .6坪的公寓產品。 40 歲至 45…

錢櫃林森店大火燒出消防安全，中信房屋表示，台北市屋齡逾 30 年老宅交易比例高達5成，為6都冠軍，由於老宅建置消防設備標準相對較新屋低，呼籲民眾老宅撿便宜，也應多留意消防設備。中信房屋根據聯徵中心住宅貸款資料整理，6都老宅年齡超過 30 年的交易狀況。 2019 年第4季數據顯示，台北市老宅交易件數為 2111 件、占比 50 .2%；新北市為 2533 件、占比 24 .3%，高雄市件數 1290 件，占比為 24 .3%，與新北相當。

根據聯徵中心統計 2019 年第 4 季樣本數，針對屋齡分為 13 級距，其中，屋齡 3 年以下新成屋以及 36 年以上老宅，樣本數分別為 1.38 萬件、 7120 件，位居前兩大，顯然國人購屋呈現兩極化。