購屋

最新報告顯示，中國女性購買房屋的比率已達 46.7%。專家分析，對現代的大齡單身女性來說，男人是靠不住的，買間房子跑不掉比較有安全感；「城市剩女的本質是把一些男性剩下了」。

房仲根據買賣移轉登記抵押的統計發現，台北市去年有 18.65 % 的購屋人不用貸款，這些房屋大致以大安、中正、大同 3 區排前 3 名，房屋類型以億元名宅交易最多。

房仲統計內部成交資料顯示， 2018 年雙北市購屋人中，女性占 57 %，男性占 43 %；房仲觀察女性偏愛 20 坪以下小房或套房，比例高於男性，可自住或出租，顯示女性經濟獨立能力不容小覷。

房仲從去年全年網友查詢房屋物件機能時，除了首重「新上架」和「近捷運」的條件外，還在意「具垃圾處理」、「廁所要開窗」及「屋內有裝潢」，藉以能提升生活品質。

央行今天公布去年 12 月底房貸餘額新台幣 6 兆 774 億元，月增 360 億元，續創歷史新高，且連 3 個月逾 340 億元，主因第 4 季為傳統房市旺季；餘額年增率 4.96 %，較上月減少 0.05 個百分點。

中央銀行今天公布 11 月房貸餘額新台幣 6 兆 9414 億元，月增 362 億元，續創歷史新高；餘額年增率 5.01%，較上月減少 0.02 個百分點。央行表示，第 4 季為傳統房市旺季，分戶移轉貸款原本就較多。

央行公布五大銀行新承做房貸金額新台幣 442.36 億元，月減 18.38 億元；房貸利率 1.626%，月減 0.001 個百分點。對此央行解釋，主因 11 月適逢九合一選舉，民眾購屋態度觀望，利率下滑則與銀行搶市有關。

為協助無自有住宅民眾購屋，財政部今天宣布，將「青年安心成家購屋優惠貸款」申辦期間延長至 2020 年底，且新增一段式機動利率 1.68%，對滿期（30 年）還款者相對有利。

現代人買房大不易，根據房仲業者調查，仍然有 41% 的民眾，可以完全靠自己的能力買房，不需要長輩幫忙；但也有近 1 成的民眾，是長輩協助支付全額房價。

房仲調查民眾購屋意願顯示，兩年內有購屋意願者年增 2.9%，家庭月入 12 萬元到 16 萬元更年增 10.3% 之多，雙北市的居民購屋意願和去年同期相比，增幅更居六都前兩名。