都更條例

立法院內政委員會今天審查都更條例修正草案，放寬實施容積管制前，已掛號申請建照的建築基地也可適用容積認定。內政部次長董建宏說，是針對全國 8216 棟在實施容積獎勵前已掛號申請建照的建築基地。為加速 921 大地震前的建物更新，行政院7月 11 日通過都更條例第 65 條修正草案，放寬實施容積管制前，已掛號申請建造執照的建築基地也可適用容積認定，有望加速雙北推動都市更新。

外商商仲戴德梁行今天指出，今年初「都市更新條例」修法後從「健全重要機制」、「解決實務困境」、「強化程式正義」三大面向出發，是條例上路以來最大變革，有助推動都更作業。

都更條例修正今年 1 月公布實施，容積獎勵辦法尚未公布。營建署擬新增符合危老建築、智慧耐震建築，最高給予容積獎勵額度 10%；都更若達成 100% 同意協議合建，最高給予 5% 獎勵。

立法院會今天三讀修正通過都市更新條例，簡化都更申請程序、明確獎勵內容；針對都更不同意戶建立三加一道程序，只要有爭議就強制舉行聽證，經實施者、地方政府協調不成後，才可由政府代拆。

立法院長蘇嘉全今天主持朝野協商都市更新條例修正草案，經協商後，最後僅保留時代力量黨團提出的「排黑條款」等 2 條文，留待立法院會中表決，預計都更條例明天可完成三讀。

時代力量立委黃國昌今天陪同中泰花園廣場都更案受害者代表舉行記者會，呼籲都市更新條例修法納入排黑條款，保障居住正義。對此，營建署表示，現行組織犯罪防制條例有相關規範。