都發局

台中市東區復興路「天外天劇場」所有權人向台中市政府申請拆除執照未通過卻擅自拆除，市府今天表示，已裁罰新台幣1萬元並勒令停止拆除，如擅自復工將依建築法移送法辦。台中市都市發展局指出，「天外天劇場」從 2014 年開始多次進入文資審議，去年4月所有權人聘請包商工人與怪手進場拆除，遭文史團體阻止，文化部將天外天指定為暫訂古蹟；之後天外天所有權人向行政院提訴願，行政院於去年 12 月決定撤銷文化部原有行政處分，所有權人得依法處置該棟建築物。

高市府今天公布大林蒲遷村安置計畫書草案，宣示符合遷村基準日 108 年 10 月8日前的建築及土地所有權人可享遷村3大優惠、6大配套，擬定1個月的審閱期，預計3月啟動遷村說明會。副市長林欽榮今天率都發局長楊欽富，地政局等單位代表召開記者會並宣布遷村安置計畫書草案內容及市府爭取中央增加遷村經費的內容。

高雄輕軌大南環段明天將通車，高雄市副市長林欽榮今天視察通車前整備工作。他表示，大南環段通車後，有信心1年後運量成長2/3，配合 2023 年輕軌成圓，未來也將結合危老整治，改變都市風貌。林欽榮表示，大南環段明天通車後，高雄輕軌將成全台最長的一車到底輕軌路網，串聯重要生活節點，若以目前輕軌平均日運量約1萬人次計算，有信心大南環段通車1年後，日運量成長2/3。

台北市政府推明倫社會住宅租金引發討論。前都發局長林洲民今天說，北市府近期引用社宅租金計算公式是前所未有的案例，租金是公共議題，「取利於民」不可取。對此，台北市政府發言人陳智菡表示，北市社宅公告租金總價，由3家估價師查估 10 家以上周邊住宅租金標準訂定，低於市場行情 85 折，且社會局針對經濟弱勢住戶提供新台幣 3000 元至1萬 1000 元租金補貼，降低住民負擔。

北市府推出明倫社宅3 房型租金4萬餘元引發熱議，曾任台北市副市長的高雄市副市長林欽榮今天議會答詢表示，很驚訝於明倫社宅租金計算，直言「如果租金4萬就乾脆去買房子」。民進黨市議員簡煥宗在市政總質詢針對高雄市加碼興建 2800 戶社會住宅，其中部分建在「亞洲新灣區」社宅，由於昂貴的地價恐怕也會是自償率百分百，高昂租金是否會成為「明倫」第二，擔心民眾租不起盡失社宅美意。

台北市政府明倫社會住宅3房型 44 坪租金4萬餘元，引起討論，但這不是北市唯一月租破4萬元的社宅，文山區木柵社宅3房型 51 坪的月租也高達4萬 200 元。木柵社會住宅3房型坪數由小至大，分別有1戶、4戶（含無障礙戶）、6戶，其中最大坪數 51 坪的6戶都已抽籤完成，明年1月簽完約後，2月即可入住。

高市府全力推動社會宅，位於苓雅區凱旋青樹將於民國 111 年完工啟用，規劃設計團隊為國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所，具有全球各地社會住宅興建經驗，完工後將具國際水準。高雄市副市長林欽榮及都發局長楊欽富下午分別前往凱旋青樹社會住宅工地，以及大鵬九村社會住宅基地，以實際行動視察社宅興辦進度，展現推動社宅照顧市民的決心。

台北市都發局今天表示，有關明倫社會住宅 44 坪3房型租金過高，不符民眾對社宅期待，會再檢討社宅居住空間規劃設計合理性，明倫社宅3房型不是租金定價過高，是空間規劃不同。北市府都市發展局辦理招租中的明倫社會住宅，位於捷運圓山站附近，因 44 坪（含公設）3房型 45 戶，每戶月租為新台幣4萬 500 元，引發熱議。都發局晚間表示，定價過程是委託估價師查估周邊市場行情，以新成屋標準，周邊行情租金單價每坪約 1460 元至 1690 元。

台北市都發局今天表示，明倫社會住宅從 26 日起開放申請，社宅規劃 380 戶，一房型 264 戶，以 16 坪最多，租金從新台幣1萬 2900 元至1萬 8400 元，預計明年3月入住。都市發展局舉行「明倫社宅招租」記者會，市長柯文哲等人出席。都發局指出，明倫社宅位於承德路三段 285 號，鄰近捷運圓山站，原址為明倫國小，因應少子化，經歷廢校、都市計畫變更等程序，從新規劃興建社會住宅。

配合亞洲新灣區開發建設，高市府協助國防部代辦代遷 205 兵工廠，市長陳其邁今天在議會答詢坦言估計會有淨收益約百億元地利，允提撥部分土地收益挹注於大樹區建設，健全設施。    市府規劃要在亞洲新灣區打造先進科技創新園區，配合產業創新周邊土地環境一併納入規劃，包括 205 兵工廠的遷建等，國防部出資由市府代遷代辦。國民黨市議員吳利成在市政總質詢批評，不滿市府將阻礙市中心發展的 205 兵工廠遷到大樹區，會讓大樹區更陷險境。