長租公寓

中國長租公寓平台蛋殼的爆雷危機在微眾銀行出手後，眾多租客背負債務的困境可望舒緩。但分析說，租房只是這類問題的冰山一角，與網路金融大規模結合的醫美、教育等領域，都有類似隱憂。綜合香港 01 、 BBC 中文網與陸媒新浪科技報導分析，長租公寓只是「網路金融幻想破滅」的冰山一角，類似的「爆雷」隱憂，已開始在其他領域出現。

「我們花了錢但沒房子住，來抗議也沒用。」中國長租公寓公司蛋殼公寓爆發資金斷鏈後，前來維權的租客8成都是不到 30 歲的年輕人，這個冬天對他們來說特別難熬。蛋殼公寓的上海辦公室， 10 日就已將出入大門用木板封死，外頭貼上分別對接業主和租客的服務點，這個舉動被不滿的受害租戶形容是為了分散抗爭人潮。蛋殼的公告則說，是辦公大樓業主要求他們暫時搬離。

中國近年大力支持發展房屋租賃市場，以應對房價高漲問題。但杭州、上海近來卻頻傳這些「長租公寓」出問題，租客預付的房租被業者捲款而逃，租房市場可能成為下一個 P2P 地雷。所謂長租公寓的經營模式，通常是業者和銀行貸款後收集一批房源，整修裝潢後，再一間間出租。在中國，幾乎任何正常的商業行為都可能成為資本的遊戲。上述長租公寓公司往往以低於市場價格的租金吸引房客，卻付給房東較高的月租，以此取得房源和房客。