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永和大陳社區都更案辦招商說明 增退場機制

新北市政府3日舉辦「永和大陳社區更新單元5、6、7」公告招商說明會,副市長陳純敬表示,為加速推動都市更新,不僅有代拆機制,也增納入建商退場機制。圖片來源:中央社

新北市政府今天舉辦「永和大陳社區更新單元5、6、7」公告招商說明會,吸引許多建商參與,副市長陳純敬表示,為加速推動都市更新,不僅有代拆機制,也增納入建商退場機制。

永和大陳社區位於新店溪畔,共劃分7個更新區,繼更新單元2的都更案於日前完工啟用,更新單元5、6、7今天辦理公告招商說明會,吸引許多建商參與。更新單元1、3、4目前正規劃中,預定明年底辦理招商說明會。

新北市政府都市更新處表示,永和大陳社區更新單元的面積分為0.8公頃到1.3公頃左右,現有建物多為 50 到 60 年老舊房屋,由於列為策略性再開發地區獲容積獎勵後,容積率可達 300 %,吸引許多建商參與說明會。

陳純敬指出,市府為改善當地社區居住安全、環境生活品質,承襲單元2的成功經驗,接續推動公辦更新單元5、6、7,並由民間挹注資金辦理都市更新事業,透過公私協力方式共同進行整合。

他表示,為吸引建商能夠踴躍參與都更,市府將與建商建立夥伴關係,不僅將保證金從新台幣 3000 萬元降到 500 萬元,也能體諒實施者在整合過程的困難,市府除提供代拆機制,也增納更新案的退場機制,大幅降低建商承辦風險。

更新處指出,招商說明會後,招商截止日為 2021 年3月 12 日,市府後續將透過公開評選程序甄選實施者,預定明年5月選出實施者,並進行簽約及啟動地主整合機制。從 2020 年 10 月 30 日公告招商到預定於 2028 年開工, 2032 年完工交屋,初估更新時程逾 11 年。

(新聞資料來源 : 中央社)

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